Unikt påkostad och designad lägenhet!

Fantastisk lägenhet som genomgått en fullständig ombyggnation och design av arkitekt.
Ingenting har lämnats åt slumpen!
Genomgående specialbyggt och exklusiva materialval ger känsla av finaste hotellsvit.
Planlösningen består av välkomnade entréhall, kök med matplats, 3 sovrum med platsbyggd förvaring och sängmöbler samt ett extra rum som kan användas som ett sobert arbetsrum eller gästrum.
Självklart är badrummet också exklusivt med bl.a dusch, vägghängd wc, handfat med kommod samt tvättpelare. Balkong.
Vardagsrummet har milsvid utsikt mot Stockholms innerstad. Några minuters gångväg till Liljeholmens Galleria med sitt stora serviceutbud samt T-bana.
Lägenhet för den som uppskattar internationell design och ett centralt läge precis utanför tullarna.
Bra förening med låg månadsavgift.

• Bostadsfakta

  Hiss

  Ja

  Objektstyp

  Lägenhet

  Lgh.nmr

  168

  Lgh.nmr. LM

  1102

  Våning

  1 av 4

   

   

  Adress

  Nybohovsgränd 24, 117 63,

  Stockholm

  Område

  Liljeholmen

   

   

  Boarea

  87 m²

  Andelstal

  0,95166

  Andelstal avgift

  0,91750

  Boarea enligt

  Ekonomisk plan

   

   

  Rum

  4.5 rum och kök

  Sovrum

  3st sovrum med möjlighet upp till 4st sovrum

   

   

   

   

  Energideklaration

  Energiklass: E
  Energiprestanda: 128 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 133
  Status: Energideklaration är utförd
  Utfördes: Fredag 3 apr 2020
  Besiktades av: Åsa Heller, Densia AB
  

   

   

• Föreningen

  Namn

  Brf Nybohov 1

  Bildades

  1999

  Byggår

  1961

  Hiss

  Ja

  Andel av BRF nettoskuldsättning

  1 541 732 kr

  Allmän information

  Föreningen Brf Nybohov 1 bildades år 1999 och förvärvade år 2003 fastigheten Reservoaren 4 i Stockholms kommun. Föreningen består av 123 bostadsrättslägenheter, 3 hyreslägenheter, 17 lokaler samt ett bostadshotell. Marken upplåts med tomträtt som omförhandlades 2021 och löper på 10 år.

  Övriga utrymmen

  Tvättstuga finns i port 8-12 samt 54.

  TV/Internet

  Anslutet till Tele2.
  Fiber finns även indraget, leverantör Bravo.

• Parkering

  Föreningen har 52 parkeringsplatser. Samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda och man kan ställa sig i kö.
  Avgiftsparkering finns på närliggande gator.

• Kostnader

  Avgift

  3 853 kr/månad (värme och vatten)

  Hushållsel

  380 kr/månad

  Hemförsäkring

  245 kr/månad

  Summa driftskostnader

  625 kr/månad

  Personer i hushållet

  3

  Överlåtelseavgift

  1 433 kr betalas av Köpare

  Pantsättningsavgift

  573 kr

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Närområde

  Liljeholmen har utvecklats till ett mycket trevligt ställe att bo på. Här finner man bl.a Liljeholmsgallerian med allt man kan önska sig i serviceutbud. Liljeholmen är också en knytpunkt för kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar.
  Här är det också gångavstånd till Liljeholmskajen med caféer och restauranger.
  Här finns också fina naturområden som sjön Trekanten och Mälaren.
  Med bil kommer man snabbt ut på E4:an och vill man promenera eller cykla är man snabbt på Södermalm via Liljeholmsbron.

  Tunnelbanans båda röda linjer som tar cirka 8 minuter till Stockholms central.
  Nattbussar.
  Tvärbana mot Alvik och Sickla udde.
  Flygbussar.