Visning: Mån 16 sep 18:00
  • Årsta
  • Siljansvägen 77

Renoverat och ljust!

Mycket ljus och välplanerad lägenhet.
Smakfullt renoverad med nytt stilrent kök och ytskikt 2018.
Stor balkong i söderläge med plats för loungemöbler.
Generöst med förvaring i två klädkammare och garderob.
Perfekt läge på lugn återvändsgata med några minuters gångväg till buss, tvärbana och mataffär.

  • Beskrivning

    HALL
    Entréhall med avhängningsyta samt anslutning till klädkammare. Inre hall med access till badrum, kök, vardagsrum och sovrum samt ytterligare en klädkammare: Golv: Vitlaserad ekparkett. Väggar: Målade i ljust grått.

    KÖK
    Stilrent kök i vitt från 2018. Inbyggnadsugn i rostfritt, inbyggnadsmicro i rostfritt, integrerad diksmaskin, integrerad kyl/frys, spishäll samt köksfläkt i vitt. Bänkskiva i svart laminat och vitt kakel mellan bänk och överskåp. Plats för stort matbord. Golv: Vitlaserad ekparkett. Väggar: Målade i ljust grått.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt rum med fönster i två väderstreck och utgång till stor balkong i söderläge med plats för loungemöbler. Golv: Vitlaserad ekparkett. Väggar: Målade i ljust grått.

    SOVRUM
    Rum med gott om plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Garderobsförvaring med skjutdörrar. Golv: Mörk parkett. Väggar: Målade i ljust grått.

    BADRUM
    Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat på kommod, dusch och tvättmaskin från 2018.

  • Parkering

      Det finns fyra parkeringsplatser på Brf Siljans område som hyrs ut till medlemmar. Avgiften är för närvarande 700 kr/ månad. Separat kö. Boendeparkering på gatan och närliggande gator via Stockholms Stad för 500 kr/månaden.

  • Bostadsfakta

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    29

    Våning
    1 av 7
    Adress

    Siljansvägen 77

    Område

    Årsta

    Boarea
    56.5 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Andelstal insats

    0,32081

    Andelstal avgift

    0,32125

    Rum
    2
    Sovrum
    1
    Energideklaration
    Utfördes: Onsdag 17 feb 2010
    Besiktades av: Ingvar Oskarsson, Frakka AB
    Hiss
    Ja
  • Föreningen

    Namn

    HSB Brf Siljan

    Bildades
    1946
    Byggår

    1948

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond saknas
    Allmän information

    HSB Brf Siljan är en stabil och stor bostadsrättsförening med 258 lägenheter, ett antal lokaler varav de flesta är uthyrda till de boende i föreningen. Föreningens hus ligger på fastigheterna Siljan 2, Siljan 3, Rogsjön 2 och Balungen 3. Gatuadresserna som ingår är Siljansvägen 75–85 och 68–84, Årstavägen 119­–129 samt Ottsjövägen 1–7.

    Byggnaden

    Flerfamiljshus

    Renoveringar

    1992–1994 genomfördes större renoveringsarbeten som påverkade alla byggnader och lägenheter:

    Stambyte
    Renovering av badrum och kök
    Omläggning av tak
    Byte av el
    Fasadrenoveringar
    Renovering av balkonger
    Spillvattensledningar i samtliga fastigheter byttes 2001–2002.
    Fönstren i alla lägenheter byttes till treglasfönster i alla lägenheter 2009.
    Trapphusbelysning med LED-ljuskällor monterades 2011.
    Fläktarna för ventilationen byttes till temperatur- och tryckstyrda 2012.
    Målning av samtliga trapphus genomfördes 2013-2015.
    Stamspolning genomfördes 2015 i samtliga lägenheter (både vertikala och horisontella stammar).
    Plåttaken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt 2015.
    All utomhusbelysning byttes 2015.
    Målning av räcken och de flesta låghusportarna fick ny färg under året 2017.

    Planerade renoveringar

    Föreningsstämman 2017 beslutade att stadsgasen ska avvecklas år 2019, men än så länge finns stadsgas i föreningen och vissa lägenheter har gasspis.
    Det mest omfattande föreningen planerat är sista fasen av dräneringen av låghusen som planeras ske till hösten (Upg. styrelse 8 maj 2019).

    Övriga utrymmen

    Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt en matkällare. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd.

    Takterrasser
    Högst upp i varje höghus finns en inglasad terrass med fantastisk utsikt. De är delvis möblerade och kan bokas för fester och möten.

    Bastu
    Föreningen har en bastu på Siljansvägen 77, ingång på södra sidan av huset.

    Tvättstuga
    Siljansvägen 75 används av dem som bor på Siljansvägen 74, 75 och 77. Ingång från gaveln.

    Siljansgården
    Siljansgården är en lokal som du som är medlem i Brf Siljan kan hyra för möten, fester och liknande. Den kan också användas som gästlägenhet där dina besökare kan övernatta. Lokalen ligger på Siljansvägen 74 och är inredd med bord, stolar, bäddsoffa, extrasängar och bardisk. Det finns kök, toalett, och dusch. Föreningen tar ut en avgift på 200 kr per dygn.

    Hobbylokaler
    Föreningens hobby- och snickerilokaler ligger på Siljansvägen 79–81. Här finns det mesta för att pyssla med snickeri och liknande.

    TV/Internet

    TV: Basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften. Ytterligare tv-kanaler och eventuella andra tjänster från Com Hem bekostas av respektive bostadsrättshavare.

    Internet: Alla lägenheter har internetuppkoppling genom gruppanslutning från Ownit. En obligatorisk kostnad på 95 kr/mån tas ut tillsammans med månadsavgiften för lägenheten (den är inkluderad i redovisad månadsavgift). Hastigheten på internetuppkopplingen är 700–1000 Mbit/s.

  • Kostnader

    Avgift
    3 606 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Avgiftsändringar

    Den senaste avgiftsändringen var den 1 april 2011 (höjning med 5 %). Inga avgiftsändringar är för närvarande planerade (enl föreningens hemsida).

    Hushållsel
    240 kr/månad
    Hemförsäkring
    158 kr/månad
    Summa driftskostnader
    398 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 456 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    581 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    I attraktiva Årsta finns närhet till Årstaviken, Södermalm, Globen och utmärkta kommunikationer. Vid Årsta torg finns all tänkbara service som mataffärer, apotek, frisör, bibliotek, konditori och flertalet restauranger. Folkets hus bjuder på 50-tals miljö med biograf. Det finns flertalet förskolor samt Årstaskolan och Skanskvarnsskolan. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 10 minuter.

    Bekvämt gångavstånd till tvärbanan (Årstafältet och Årstaberg) och pendeltågsstation (Årstaberg) samt bussar som går till bla Gullmarsplan (T-banans gröna linje samt bussar) och Liljeholmen (T-banans röda linje).

  • Allmänt

    Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Pris

2 575 000 SEK

Visningar

  • Söndag 15/9 kl 13:00-13:30
    Öppen visning - Välkommen!
  • Måndag 16/9 kl 18:00-18:30
    Öppen visning - Välkommen!

Fakta

Pris
2 575 000 kr
Avgift
3 606 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
Typ
Bostadsrätt
Adress
Siljansvägen 77
Boarea
56.5 m2
Rum
2
Trappor
1 av 7
Byggår
1948
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig mäklare

Bilder

Kök med matplats

Kök

Kök

Kök mot hall

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till stor balkong

Stor balkong i söderläge

Stor balkong i söderläge

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum med garderobsförvaring

Inre hall

Hall

Badrum med dusch

Siljansvägen 77

Tvärbanan

Årsta torg

Årsta torg

Årstaviken

Planritningar

Karta

HSB Brf Siljan

Siljansvägen 77

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!