Nyproduktion
  • Länna
  • Lunnarevägen 34 B

Endast ett fåtal bostäder kvar till salu!

Ta chansen att flytta in i en helt ny bostad i en spännande del av Länna!

Moderna stenhus * Stora fönsterpartier * Varav 4 st takfönster * Golvvärme i hela huset * Påkostade materialval * Kök från Marbodal * Två rymliga uteplatser * Exklusivt badrum * Upp till 4m i takhöjd * Infällda spotlights * 2 P-platser * Indraget Fiber *

Köpprocessen.
Försäljning av bostäderna sker löpande enligt "först till kvarn" - principen.
Förtur ges efter inkommen intresseanmälan.
I turordning bjuder vi in till informationsmöten på mäklarens kontor. Där kan ni ta del av kakel, klinker, parkett, ritningar och få svar på era frågor.

Visning på plats är tyvärr inte möjligt. Bostäderna säljes på ritning.
Bekanta er gärna med området men respektera byggnationen och de boende i området.
Obs! Vänligen gå inte in på byggarbetsplatsen.

Välkommen att skicka din intresseanmälan redan idag!

  • Beskrivning

    Golv av vitlaserad 1-stavs parkett och vitmålade väggar.
    Välutrustat kök med stomme och skåpsluckor från Marbodal.
    Bänkskivor i sten och rostfria vitvaror från siemens.
    Exklusivt badrum med komfortvärme och tvättpelare från Bosch.
    Spotlightbelysning i kök, vardagsrum, hall, badrum och allrum.

    Avvikelser kan förekomma gällande leverantör och varumärke.
    I ett sådant fall att en viss produkt, material eller dylikt inte är tillgängligt har föreningen rätt att ersätta det med något motsvarande.

  • Parkering

      Parhusen har två parkeringsplatser.
      Attefallshus och Bolundare har en parkeringsplats.

  • Bostadsfakta

    Tillträde

    Kvartal 2, 2021

    Objektstyp
    Parhus
    Lgh.nmr

    15

    Adress

    Lunnarevägen 34 B

    Distrikt

    Huddinge

    Område

    Länna

    Boarea
    66 m2
    Boarea enligt

    Ekonomisk Plan

    Andelstal

    4,1520 %

    Rum
    3
    Sovrum
    2
  • Föreningen

    Namn

    Brf Barkspaden 18

    Bildades
    2017
    Byggår

    2020-2021

    Allmän information

    Nu utvecklar Optimala Fastigheter ett familjevänligt byggnadsprojekt bestående av 24 bostadsrätter.
    Bostäderna är fördelade enligt följande;
    3 st parhus om 133 kvm över 6 rum och kök. Inflyttning från Q4 2020.
    3 st parhus om 70 kvm över 4 rum och kök. Inflyttning från Q4 2020.
    2 st Attefallshus om 40 kvm över 2 rum och kök. Inflyttning från Q1 2021.
    1 st Attefallshus om 33 kvm över 1 rum och kök + sovloft. Inflyttning från Q1 2021.
    5 st parhus om 134 kvm över 5 rum och kök. Inflyttning från Q2 2021.
    5 st parhus om 66 kvm över 3 rum och kök. Inflyttning från Q2 2021.
    5 st Bolundare om 47 kvm över 2 rum och kök. Inflyttning från Q3 2021.

    Byggnaden

    Fina stenhus, suterräng är putsad i ljusgrå och övre delen har vit träpanel eller puts.
    Huset är byggt med platta på mark med stomme och bjälklag i betong.
    3-glasfönster från Nordan.
    Tomten på husets baksida är varierande beroende på markförhållanden. Föreningen kommer att se till att ca 5m djup från huset åtminstone kommer vore plant.
    Stenbelagd uteplats på framsidan ca 3m djup från huset. Härifrån har ni stenbelagd gångväg runt huset till baksidan och en rymlig träaltan.
    Tomten beläggs i övrigt med gräsmatta samt avskiljning mellan parhusen.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i samtliga våningsplan.

    Övriga utrymmen

    Till parhusen hör även ett förråd som är placerat på tomten.

    TV/Internet

    Tv och internet genom Fiber.
    Bostadsinnehavare tecknar enskilt abonnemang.

    Upplåten mark

    Enl. markering på situationsplan.

  • Kostnader

    Avgift
    3 627 kr/månad
    Avgiftsändringar

    Se bifogat dokument Ekonomisk plan.

    Uppvärmning
    375 kr/månad
    Hemförsäkring
    242 kr/månad
    Renhållning
    209 kr/månad
    Summa driftskostnader
    826 kr/månad

    Då ingen ännu bott i bostäderna kan inga faktiska driftkostnader anges.
    Uppskattade driftkostnader är taget från Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Driftkostnaderna är inte kompletta. Kostnad för ex. vatten och hushållsström tillkommer.

    Överlåtelseavgift
    1 137 kr betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    455 kr
    Insats
    2 795 000 kr
    Upplåtelseavgift
    600 000 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    Länna är ett familjevänligt område med framförallt villabebyggelse.
    Länna ingår i tätorten Stockholm och är en del i södra Skogås, i Huddinge kommun.
    Här bor ni mellan tätorter som Farsta, Vega och Handen.

    I närområdet finns flertalet förskolor samt nybyggda Engelska Skolan som startade sin verksamhet hösten 2018.
    Trevliga omgivningar och fin natur bl.a. vid närliggande Drevviken som erbjuder badplats, fiske och skridskoåkning vintertid.

    Ett stort antal shoppingområden finns på kort bilavstånd.
    - Länna Köpcentrum med flera stormarknader, outlets och matbutik.
    - Port 73 i Handen 30-tal butiker och restauranger.
    - Farsta Centrum med ett 100-tal butiker, restauranger och nöjesutbud.

    Ca 400 m till busshållplats Länna Norra.
    Buss 830 trafikerar mellan Farsta Centrum och Handenterminalen.
    Bussen tar ca 5 minuter till Skogås Centrum och anslutande Pendeltåg.
    Pendeltåg från Skogås till Södra Station tar ca 15 min.

    Vid busshållplats Länna Norra stannar även nattbuss 893 som trafikerar mellan Stockholm C och Tungelsta.

    Länna är beläget vid och öster om Nynäsvägen och Riksväg 73 samt väster om Drevviken.

Pris

3 395 000 SEK

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Pris
3 395 000 kr
Avgift
3 627 kr/månad
Typ
Bostadsrätt
Adress
Lunnarevägen 34 B
Ort
Huddinge
Boarea
66 m2
Rum
3
Byggår
2020-2021
Tillträde
Kvartal 2, 2021

Ansvarig mäklare.

Planritningar

Karta

Parhus 134

Lunnarevägen 34 B

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!