Kommande
  • Mälarhöjden
  • Bellmanskällevägen 1

Plats för den stora familjen invid anrika Bellmanskällan och närhet till Mälaren!

Representativ och funkisinspirerad villa i två plan från 1945.
Entréplan med bl.a stor möblerbar hall med eldstad, två mycket rymliga sovrum, varav det ena med eldstad. Badrum med badkar, dusch och bastu. Tvättstuga och förrådsutrymmen.
På det övre planet möts man av vardagsrummet med sitt fantastiska burspråk med Mälarglimt, här finns också husets tredje eldstad.
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger matsalen samt det trevliga köket. På planet finns det också tre sovrum, varav två med balkong samt dusch/wc.
Bergvärme och energiglas bidrar till låg energiförbrukning.
Friköpt hörntomt på 766 kvm med smidesstaket, vintergrön ligusterhäck, plana gräsytor, över 200 år gammal ek med murgröna på stammen, blomsterrabatter, äppelträd m.m.
Mycket eftertraktat läge i Mälarhöjden med närhet till flera badplatser i Mälaren, ångbåtsbryggan och centrum med T-bana samt skola.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
     
     
    Adress
    Bellmanskällevägen 1, 129 40,

    Hägersten

    Område

    Mälarhöjden

     
     
    Boarea
    223 m2
    Biarea
    12 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

     
     
    Rum
    7 rum och kök
    Sovrum
    5st sovrum
     
     
    Tomtareal/mark
    766 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet samt mätning

    Tomtbeskrivning

    Mycket trevlig trädgård med stenlagd gång och uteplats med Ölandssten. Smidesstaket med bakomliggande Ligusterhäck omger stor del av trädgården. Över 200 år gammal ek med murgröna. Vidare finns det flera rabatter, japansk lönn, äppelträd, rosor, lavendel, svarta vinbär, rabarber, vallmo, gräslök, smultron m.m.

     
     
    Energideklaration
    Energiklass: D
     
     
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2023
    Taxeringsvärde byggnad: 3 333 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 7 951 000 kr
  • Byggnad

    Byggår
    1945
    Grund

    Grundsulor och mellangjutet betonggolv.

    Grundmur

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Puts

    Fönster

    Kopplade tvåglasfönster med energiglas

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Bergvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Insynsskyddad uteplats med plats för utemöbler, grill m.m.

    Övriga byggnader

    Redskapsbod i stålplåt på cirka 8 kvm.

    TV/Internet

    Fiber finns installerat.

  • Parkering

      Uppfart med plats för 2-3 bilar

  • Kostnader

    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    1st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Selmedal T 15-16, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350528)

    Planer och bestämmelser

    Mälarhöjden Och Del Av Hägersten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19391014)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

  • Närområde

    Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
    I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a T-bana, Coop, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, populära fiket Nästan Hemma, Mälarhöjdens Naprapatklinik, Mälarhöjdens Blommor m.m.
    Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, skomakare, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
    Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

    I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

    Från Mälarhöjdens T-bana & Axelsbergs T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
    Buss 153 går morgon och eftermiddag/kväll mot Fridhemsplan.
    Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Typ
Småhus
Adress
Bellmanskällevägen 1
Ort
Hägersten
Boarea
223 m2
Biarea
12 m2
Rum
7
Byggår
1945

Ansvarig mäklare.

Bilder

Bellmanskällevägen 1

Vardagsrum med burspråk

Vardagsrum med öppen spis

Matsal i anslutning till köket

Kök med matplats

Kök med matplats

Sovrum 1 på övre plan

Sovrum 2 på övre plan med utgång till balkong

Balkong mot historiska Bellmanskällan och Mälarglimt

Sovrum 3 på övre plan med utgång till inglasad balkong

Balkong med öppningsbara fönsterpartier

Dusch/Wc på övre plan

Sovrum 2 på entréplan

Badrum på entréplan med badkar, dusch och bastu

Badrum med badkar, dusch och bastu

Rymlig entréhall med eldstad

Entréhall med garderobsförvaring och avhängningsyta

Hörntomt med den fantastiska eken

Baksida med parkering för två till tre bilar

Sommarbild

Sommarbild stenlagd uteplats

Mälarhöjdens båtklubb

Mälarhöjdens centrum med T-bana

Mälarhöjdens skola

Planritningar

Karta

STOCKHOLM SELMEDAL 16

Bellmanskällevägen 1

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!