Kommande
Besiktigat
  • Västerhaninge - Jägartorp
  • Blomsterrundan 19

Stor villa med garage och underbar tomt!

I lugna kvarter finner vi denna rymliga villa. Med en total yta om hela 228 kvm plus ett vidbyggt garage.
Bostadens utrymmen erbjuder upp till 4-5 sovrum, stora sällskapsytor i vardagsrum och ett flertal möjliga användningsområden i den stora gillestugan.
Till källarplanet finns det en egen ingång, gästrum, verkstad och bastu m.m.
Här finns möjligheten att sätta den prägel man själv önskar för många år framåt.
Huset har en äldre standard men är gediget och omsorgsfullt omhändertaget.
2011 installerades bergvärme.
2017 ny takbeläggning.

Den stora och mycket väl omhändertagna tomten präglas framförallt av huset baksida som erbjuder sol från morgon till kväll.
Tomten är rikligt fylld med odlingar, fruktträd och grönska.
Ett urval är jordgubbar, hallon, vinbär, rabarber, potatis samt plommon- och äppelträd.
En trevlig friggebod som kan användas som gästrum eller förvaring uppfördes på 90-talet.

På Blomsterrundan 19 i Jägartorp, Västerhaninge så bor man med naturen runt knuten.
Harmoniska omgivningar med populära cykel- och promenadstråk.
Närheten till service och kommunikationer är mycket goda med ca 15 min promenad till Västerhaninge Centrum och pendeltågsstation.
Eller 5 min med anslutande buss från Tungelstavägen.

Anmäl gärna ditt intresse till ansvarig mäklare för mer information!

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
     
     
    Adress
    Blomsterrundan 19, 137 36,

    Västerhaninge

    Område

    Västerhaninge - Jägartorp

     
     
    Boarea
    114 m2
    Biarea
    114 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

     
     
    Rum
    6 rum och kök
    Sovrum
    3st sovrum med möjlighet upp till 5st sovrum
     
     
    Tomtareal/mark
    1061 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

     
     
    Energideklaration
    Energiklass: B
    Energiprestanda: 34 kWh/m2
    Energiprestanda, primärenergital: 61
    Utfördes: Tisdag 30 aug 2022
     
     
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1967
    Taxeringsvärde byggnad: 1 853 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 3 376 000 kr
  • Byggnad

    Byggår
    1967
    Grund

    Betongplatta

    Grundmur

    Betonghålsten

    Tak

    Papp på råspont

    Fasad

    Kalksandsten och träfasad

    Fönster

    3-glasfönster. Originalfönster (2-glas) i källarplan.

    Utvändiga plåtarbeten

    Hängrännor och stuprör

    Stomme

    Blå lättbetong

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Bergvärmepump

    Värmeanläggning
    Ålder: 2011
    Ventilation

    Mekanisk ventilation

    Jordning

    Delvis jordat

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Skorsten har inte använts under längre tid.

    Övriga byggnader

    Friggebod på tomtens baksida. Byggnaden har vid tillfällen använts som gäststuga, förråd m.m.

  • Parkering

      Rymligt garage med plats för familjebil.
      På uppfarten finns det utrymme för två stycken bilar.

  • Kostnader

    Elkostnad
    2 219 kr/månad
    Vatten och avlopp
    377 kr/månad
    Renhållning
    183 kr/månad
    Hemförsäkring
    833 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 613 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    13826 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    11st inteckningar på totalt 570 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Del Av Nödesta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620413)

  • Närområde

    Här bor ni i ett mycket omtyckt område, Jägartorp!
    Lugn biltrafik i idylliska villakvarter. Härifrån har ni promenadavstånd till mysiga skogsområden med promenad och cykelvägar, aktiviteter och mycket annat för hela familjen.

    Ica Supermarket finns på promenadavstånd för de vardagliga inköpen.
    Vid större inhandling så finns goda alternativ i Västerhaninge Centrum tillsammans med mycket bra kommunikationer med flertalet busslinjer samt pendeltåg som tar ca 30 minuter till Stockholms Centralstation.
    Med bil kan ni med lätthet ta er mot stormarknaderna i Handen, där finns utbud som Ica Maxi, Port 73 och mycket mer!

Pris

5 200 000 SEK

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Pris
5 200 000 kr
Typ
Småhus
Adress
Blomsterrundan 19
Ort
Västerhaninge
Boarea
114 m2
Biarea
114 m2
Rum
6
Byggår
1967
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig mäklare.

Planritningar

Karta

HANINGE NÖDESTA 1:226

Blomsterrundan 19

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!