Kommande
  • Mälarhöjden
  • Hjortsbergsvägen 82

Barnfamiljsdröm med eftertraktat läge!

Mycket välplanerad 2-plansvilla i sutteräng.
Entréplan med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och modernt ljust kök.
Öppet till nock ger en fantastisk rymd. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong i söderläge som har plats för för både soffa och matgrupp.
Via köket når man också altanen med förmiddagssol samt trädgården. Vidare finns det badrum samt tre sovrum på planet, varav det ena har utgång till altan/trädgård.
Sutteräng/källarplan med rymligt sällskapsrum i vinkel med öppen spis och ett flertal fönster och utgång till uteplats/trädgård. Rummet kan avdelas för att ge ytterligare ett sovrum.
Här finns också ett stort hobbyrum med plats för lek, pingisbord/biljardbord samt badrum, gästrum, förrådsutrymmen och tvättstuga med groventré.
Trevlig och barnvänlig trädgård med bl.a flera äppelträd, päron, plommon, vinbärsbuskar, trädkoja, gungställning, sandlåda m.m.
Eftertraktat läge i Mälarhöjden på lugn gata och cirka 10 minuters gångväg till Mälarens vatten och centrum med bl.a T-bana.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
     
     
    Adress
    Hjortsbergsvägen 82, 129 38,

    Hägersten

    Område

    Mälarhöjden

     
     
    Boarea
    154 m2
    Biarea
    66 m2
    Boarea enligt

    Mätning

     
     
    Rum
    6 rum och kök
    Sovrum
    3st sovrum med möjlighet upp till 5st sovrum
     
     
    Tomtareal/mark
    605 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

     
     
    Energideklaration
    Energiklass: D
     
     
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1976
    Taxeringsvärde byggnad: 3 252 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 7 685 000 kr
  • Byggnad

    Byggår
    1976
    Grund

    Betongplatta

    Grundmur

    Lättbetong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Tegel och träfasad

    Fönster

    Kopplade tvåglasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Bergvärmepump

    Värmeanläggning
    Ålder: 3,5 år
    Märke: IVT
    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Sotad december 2022

    Övriga byggnader

    Trädgårdsskjul

    TV/Internet

    Fiber finns installerat.

  • Parkering

      Uppfart med plats för flera bilar.

  • Kostnader

    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    14st inteckningar på totalt 5 500 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

    Planer och bestämmelser

    Unga Greven T 18-20, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19770420)

    Planer och bestämmelser

    Hägersten Del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300725)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VILLA

  • Närområde

    Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
    I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a T-bana, Coop, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, populära fiket Nästan Hemma, Mälarhöjdens Naprapatklinik, Mälarhöjdens Blommor m.m.
    Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, skomakare, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
    Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

    I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

    Från Mälarhöjdens T-bana & Axelsbergs T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
    Buss 153 går morgon och eftermiddag/kväll mot Fridhemsplan.
    Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Typ
Småhus
Adress
Hjortsbergsvägen 82
Ort
Hägersten
Boarea
154 m2
Biarea
66 m2
Rum
6
Byggår
1976

Ansvarig mäklare.

Bilder

Mälarhöjdens centrum med T-bana

Mälarhöjdens skola

Mälarhöjdens båtklubb

Planritningar

Karta

STOCKHOLM UNGA GREVEN 18

Hjortsbergsvägen 82

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!