Kommande
  • Mälarhöjden
  • Hökarvägen 3

Familjedröm med idylliskt läge!

Inbäddat i grönska ligger denna mycket välvårdade och välplanerade 2-plansvilla i sutteräng från 1986.
Entréplan: Rymlig entréhall med goda avhängningsytor, sovrum, allrum med braskamin och hobbyrum/sovrum.
Vidare finns badrum med dusch, tvättstuga, klädkammare, matkällare samt garage.
Övre plan: Rymligt kök som har matplats och utgång till den stora altanen i sydvästläge. På altanen finns gott om plats
för matgrupp, grill och sittmöbler. Via pardörrar från köket når man vardagsrummet som har plats både för soffgrupp och matplats.
På detta plan finns det tre sovrum, varav ett är stort med plats för dubbelsäng m.m. Två av sovrummen är perfekta barnrum med plats för enkelsäng, skrivbord m.m. Samtliga sovrum i huset har garderobsförvaring. Här finns också ett badrum med badkar samt en hall som går genom planet med utgång till trädgården via husets baksida.
Fantastiskt fin och insynsskyddad trädgård med plana gräsytor, fruktträd, bärbuskar, planteringar och växthus.
Huset är välisolerat och har vattenburet värmesystem FTX, vilket ger låg energiförbrukning.
Idylliskt och eftertraktat läge på lugn gata med cirka 5 minuters gångväg till Mälarens vatten och centrum med T-bana.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

  • Parkering

      Asfalterad uppfart med plats för två bilar samt garage i huset.

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Hökarvägen 3

    Distrikt

    Hägersten

    Område

    Mälarhöjden

    Boarea
    124 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    64 m2
    Tomtareal/mark
    848 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fantastiskt trevlig tomt inbäddad i grönska och insynsskyddad. Här finns fruktträd, bärbuskar, planteringar och växthus samt plana gräsytor.

    Rum
    7
    Sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1986
    Taxeringsvärde byggnad: 2 520 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 7 232 000 kr
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1986
    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El - vattenburen värme

    Ventilation

    FTX, mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

    Parkering

    Asfalterad uppfart med plats för två bilar samt garage i huset.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    3st inteckningar på totalt 834 000 kr
  • Kostnader

    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
    I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a Coop, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, populära fiket Nästan Hemma, Mälarhöjdens Naprapatklinik, Mälarhöjdens Blommor m.m.
    Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, skomakare, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
    Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

    I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

    Från Mälarhöjdens T-bana & Axelsbergs T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
    Buss 153 går morgon och eftermiddag/kväll mot Fridhemsplan.
    Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Mälarhöjden Och Del Av Hägersten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19391014)

    Planer och bestämmelser

    Nyrnbergaren T 1-6, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19231210)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VILLA MM

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Typ
Småhus
Adress
Hökarvägen 3
Ort
Hägersten
Boarea
124 m2
Biarea
64 m2
Rum
7
Byggår
1986

Ansvarig mäklare.

Bilder

Mälarhöjdens båtklubb

Mälarhöjdens centrum med T-bana

Mälarhöjdens skola

Planritningar

Karta

STOCKHOLM NYRNBERGAREN 5

Hökarvägen 3

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!