Kommande
  • Mälarhöjden
  • Kryddkrämarbacken 6

Inbäddat i grönska på lugn återvändsgata!

Med ett idylliskt läge på lugn återvändsgata ligger denna 2-plansvilla i ett välvårdat skick till stor del från byggåret.
Entréplan med stor och möblerbar hall, wc och vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till altan och trädgård.
Kök med bra bänkytor och skåpsförvaring samt gott om plats för matbord. Vidare finns det tvättstuga samt rymligt rum med groventré.
Det övre planet har idag ett rymligt sovrum med garderobsförvaring och plats för dubbelsäng m.m, samt två sovrum där mellanvägg tagits bort, kan med enkla medel återställas.
Vidare finns det två allrum i öppen planlösning, där det ena med enkla medel kan återställas till ett ursprungligt fjärde sovrum. Badrum finns också på det övre planet.
Fantastiskt fin trädgård med planteringar, gräsytor och berg i dagen.
Fristående garage samt uppfart med plats för två bilar.
Cirka 5-10 minuters gångväg till skola och Mälarhöjdens centrum med T-bana.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

  • Parkering

      Fristående garage med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Kryddkrämarbacken 6

    Distrikt

    Hägersten

    Område

    Mälarhöjden

    Boarea
    158 m2
    Boarea enligt

    Ritning(ar)

    Tomtareal/mark
    808 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Rum
    5
    Sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1968
    Taxeringsvärde byggnad: 1 549 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 4 997 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1968
    Grund

    Krypgrund

    Grundmur

    Betong

    Tak

    Shingel

    Fasad

    Puts

    Stomme

    Lättbetong

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El - vattenburen värme samt luftvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Parkering

    Fristående garage med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.

    Uteplats

    Trädäckad altan i sydvästläge i anslutning till huset samt flera uteplatser i trädgården med sol hela dagen.

    Övriga byggnader

    Fristående garage.
    Förrådsbod.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    5st inteckningar på totalt 3 040 000 kr
  • Kostnader

    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
    I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a Coop, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, populära fiket Nästan Hemma, Mälarhöjdens Naprapatklinik, Mälarhöjdens Blommor m.m.
    Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, skomakare, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
    Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

    I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

    Från Mälarhöjdens T-bana & Axelsbergs T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
    Buss 153 går morgon och eftermiddag/kväll mot Fridhemsplan.
    Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Kv Borstbindaren M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650702)

    Planer och bestämmelser

    Köttmånglaren T 24-26, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670414)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Typ
Småhus
Adress
Kryddkrämarbacken 6
Ort
Hägersten
Boarea
158 m2
Rum
5
Byggår
1968

Ansvarig mäklare.

Dokument & Länkar

    Bilder

    Välkommen till Kryddkrämarbacken 6

    Baksidan av huset med gräsytor och fina planteringar

    Vardagsrum med utgång till altan/trädgård

    Vardagsrum

    Vardagsrum

    Altan med access till vardagsrum

    Kök med matplats

    Kök

    Möblerbar entréhall mot vardagsrum

    Möblerbar entréhall med klädkammare

    Välkomnande entréhall

    Stort sällskapsrum

    Sällskapsrum

    Sällskapsrum på övre plan (möjligt fjärde sovrum)

    Sovrum 1 på övre plan

    Sällskapsrum på övre plan (f.d sovrum 2)

    Sällskapsrum på övre plan (f.d sovrum 3)

    Badrum

    Badrum

    Framsida av tomten inbäddat i grönska

    Baksidan av huset med förrådsbod

    Planteringar och berg i dagen

    Från stenlagd uteplats

    Fina gräsytor

    Grönskande trädgård

    Mälarhöjdens skola

    Mälarhöjdens centrum med T-bana

    Planritningar

    Karta

    STOCKHOLM KÖTTMÅNGLAREN 25

    Kryddkrämarbacken 6

    Form - Värdering

    Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Form - Håll mig uppdaterad

    Värdering och borådgivning?

    Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Form - Vart vill du bli Bosatt

    Vart vill du bli bosatt?

    Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!