Besiktigat
  • Skärholmen
  • Lindholmsbacken 121

Mycket fint gavelradhus med plats för den stora familjen!

Påbyggt gavelradhus i mycket bra skick.
Totalyta på 175 kvm fördelar sig på entréplan med stort vardagsrum/matsal som enkelt kan avdelas för att ge ytterligare sovrum. Här finns också ett rymligt och trevligt kök med plats för många gäster samt wc med dusch. Det övre planet som är en påbyggnad rymmer ett generöst sovrum med klädkammare, mindre sovrum/arbetsrum, allrum och Wc.
I sutterängplan finns stort sovrum, ytterligare ett sällskapsrum/sovrum med utgång till uteplats. Vidare finns badrum med badkar, hobbyrum med välplanerad och generös garderobsförvaring, tvättstuga och en separat klädkammare.
Vid husets entrésida i söderläge möts man av den mycket inbjudande och välplanerade uteplatsen. Insynsskyddat med stensättningar, träd, planteringar och ett glasat uterum med öppen spis.
I anslutning till entrésidan finns och isolerat förråd och separat snickarverkstad.
Bra läge i barnvänligt område. Promenadavstånd till Skärholmens köpcentrum med T-bana samt Kungens Kurva med Heron City, Ikea m.m

  • Beskrivning

    ENTRÈPLAN:

    HALL
    Entrehall med avhängningsyta. Golv: Klinkergolv.

    KÖK
    Trevligt och ljust kök med generös matplats. Bra med bänkytor och gott om förvaring i över/underskåp och vitrin. Maskinell utrustning från Miele. Kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och köksfläkt. Golv: Parkett.

    VARDAGSRUM/MATSAL
    Via glasade pardörrar når man detta stora sällskapsrum som rymmer både vardagsrumsmöblering och matsalsmöblering. Ljusinsläpp från tre stora fönster. Rummet kan med enkla medel avdelas för att ge ytterligare ett sovrum. Golv: Parkett.

    DUSCH/WC
    Från entréhallen når man ett helkaklat duschrum med dusch bakom glasdörrar, handfat på kommod, badrumsskåp med belysning, wc och vädringsfönster. Golv: Klinkergolv med golvvärme.

    ÖVRE PLAN:
    Påbyggnad från 2014 av byggmästare.

    ALLRUM/TV-RUM
    Mysigt genomgångsrum med plats för soffa och mediamöbel. Golv: Parkett.

    SOVRUM
    Rum med gott om plats för dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Klädkammare och fönster i två väderstreck. Golv: Parkettgolv.

    WC
    Helkaklad toalett med klinkergolv, vädringsfönster och golvvärme.

    VIND/FÖRVARING
    Golvbelagd kattvins som rymmer mycket förvaring.

    SUTTERÄNGPLAN:

    SÄLLSKAPSRUM/SOVRUM
    Stort sällskapsrum med utgång till uteplats i norrläge. Golv: Parkettgolv.

    SOVRUM
    Rum med plats för dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med badkar, stort handfat på kommod med förvaring och badrumsskåp med belysning. Wc och handdukstork (vattenburen). Golv: Klinkergolv.

    KLÄDVÅRDSRUM/HOBBYRUM
    Välplanerat med många garderober och plats för hobbyverksamhet. Golv: Trägolv.

    TVÄTTSTUGA
    Praktisk tvättstuga med kaklade väggar, tvättmaskin och torktumlare från Miele samt torkskåp, tvättvask och skåpsförvaring. Extra kylskåp. Golv: Våtrumsmatta.

  • Parkering

      Garage i länge samt parkering i området.

  • Bostadsfakta

    Tomträtt
    Ja
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Radhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Lindholmsbacken 121

    Distrikt

    Skärholmen

    Område

    Skärholmen

    Boarea
    156 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    19 m2
    Tomtareal/mark
    278 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Rum
    6
    Sovrum
    3
    Max antal sovrum
    5
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Fredag 15 okt 2021
    Energiprestanda: 149 kWh/m2
    Besiktades av: Ian Månsson, Actava AB
    Energiklass: G
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1981
    Taxeringsvärde byggnad: 2 019 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 3 428 000 kr
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1969
    Om-/tillbyggnadsår

    2014

    Grund

    Torpargrund/krypgrund

    Grundmur

    Betongbalkar/blå lättbetong

    Tak

    Dubbelfalsad plåt

    Fasad

    Träpanel & puts

    Fönster

    Isolerglaskassetter

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä och lättbetongkassetter

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Vattenburen värme genom elpanna samt till/frunluftsfläkt med återvinning

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Garage i länge samt parkering i området.

    Övriga byggnader

    Isolerad byggnad med förråd och snickarverkstad.

    TV/Internet

    Internet och kabel-TV via Tele 2, samt fiber från Telia.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    10st inteckningar på totalt 272 500 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    2 875 kr/månad
    Samfällighet
    1 067 kr/månad
    Hemförsäkring
    367 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 308 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    I samfällighetskostnaden ingår bl.a vatten, avlopp, avfallshantering, snöröjning i området samt garage.

    Tomträtt
    Avgäld: 18 300 kr/år
    Slutdatum: Tisdag 1 april 00:00
    Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-04-01
    Upplåtare: 802000-8598 Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret Box 8189 10420 Stockholm
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    22800 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Stockholm Lindholmen Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Kv Lindholmen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691030)

    Planer och bestämmelser

    Lindholmen T 1-73, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691209)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Pris

4 500 000 SEK

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Pris
4 500 000 kr
Typ
Småhus
Adress
Lindholmsbacken 121
Ort
Skärholmen
Boarea
156 m2
Biarea
19 m2
Rum
6
Byggår
1969
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig mäklare.

Bilder

Välkommen till Lindholmsbacken 121

Trädgård i söder med uterum

Vardagsrum på entréplan

Matsal/vardagsrum på entréplan

Vardagsrum/matsal på entréplan

Vardagsrum

Stort vardagsrum/matsal

Rymligt och trevligt kök

Kök

Kök och pardörrar till matsal/vardagsrum

Dusch/wc på entréplan

Allrum på övre plan

Allrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan med klädkammare

Sovrum/arbetsrum på övre plan

Toalett på övre plan

Övre plan

Allrum i sutterängplan med utgång till uteplats

Allrum i sutterängplan

Sovrum i sutterängplan

Sovrum i sutterängplan

Badrum i sutterängplan

Klädvårdsrum/förvaring i sutterängplan

Tvättstuga/klädvård/förvaring

Trappa från sutterängplan till entréplan

Entréhall

Uterum med eldstad

Uterum

Förråd/snickarbod

Baksida av huset

Planritningar

Karta

STOCKHOLM LINDHOLMEN 24

Lindholmsbacken 121

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!