Kommande
  • Mälarhöjden
  • Storsvängen 142

Unikt - Välplanerat - Tomt mot allmänning!

Välkommen till detta unika och arkitektritade 70-talshus!
Med ett skyddat och privat läge på skafttomt ligger huset inbäddat i grönskande natur.

Välplanerat och representativt boende med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och tre badrum.

Entréplan som delvis ligger i sutteräng välkomnar med en entréhall som genom ett par breda trappsteg övergår i ett stort trevlig sällskapsrum.
Vidare finns här tre sovrum, varav ett mycket rymligt rum som har access till eget badrum med dusch.

Via den stilrena trappan når man det fantastiska övre planet. Här möts man av det stora köket med matplats för riktigt många gäster.
Köket med matplats ligger i öppen planlösning med vardagsrummet via några trappsteg. Vardagsrummet har ett sagolikt ljusinsläpp genom fönsterparti från golv till tak i bästa sydvästläge.
I vardagsrummet finns platsbyggd soffmöbel och mediabänk i original från byggåret samt en magnifik eldstad. Via vardagsrummet når man den inbjudande uteplatsen som med sitt sydvästläge har sol från lunchtid till kväll.
En del av den stora uteplatsen har skydd av en pergola med glastak. Uteplatsen har gott om plats för loungemöbler och matgrupp. Här finns också en designad eldplats med skorsten. På uteplatsens höjd gränsar tomten mot en allmänning för barn att leka på.
Via uteplatsen når man också en altan som löper längs husets ena långsida.
På det övre planet finns ytterligare ett rymligt sovrum som har utgång till altanen. Vidare finns här också huset tredje badrum, som är nyrenoverat med både badkar och dusch.

Sammantaget är det här ett mycket trevligt boende och ett hus med spännande karaktär.
På entrésidan finns uppfart med plats för ett flertal bilar.
Mälarhöjdens skola når man på cirka 5 minuters promenad och centrum med T-bana på cirka 10 minuter.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
     
     
    Adress
    Storsvängen 142, 129 44,

    Hägersten

    Område

    Mälarhöjden

     
     
    Boarea
    200 m2
    Biarea
    15 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

     
     
    Rum
    6 rum och kök
    Sovrum
    4st sovrum med möjlighet upp till 5st sovrum
     
     
    Tomtareal/mark
    742 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

     
     
    Energideklaration
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 69 kWh/m2
    Energiprestanda, primärenergital: 124
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 15 jan 2025
    Besiktades av: Ian Månsson, Actava AB
     
     
    Taxering
    Taxeringsår: 2024
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1970
    Taxeringsvärde byggnad: 4 477 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 10 677 000 kr
  • Byggnad

    Byggår
    1970
    Mark

    Sprängsten ovan berg

    Grund

    Betongplatta

    Grundmur

    Lättbetong

    Tak

    Plåt på underlagspapp. Enkel/dubbelfalsad.

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    Isolerglaskassetter samt kopplade tvåglasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Träregelstomme

    Bjälklag

    Trä samt bärande stålbalkar

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el + två stycken luftvärmepumpar

    Värmeanläggning
    Skick: Den ena luftvärmepumpen från 2007, den andra från 2016
    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    TV/Internet

    Fiber finns installerat.

    Utförda renoveringar

    2024 Badrum på övre plan.
    2016 Ny luftvärmepump vid entrén. Installation av bredband via öppen fiber.
    2014 Ny varmvattenberedare.

  • Parkering

      Uppfart med plats för flertalet bilar.

  • Kostnader

    Elkostnad
    3 530 kr/månad
    Vatten och avlopp
    470 kr/månad
    Renhållning
    587 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 587 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    I angiven elkostnad är hushållsel inräknat.
    På angiven driftkostnad tillkommer kostnad för försäkring.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    21014 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    4st inteckningar på totalt 4 000 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Bältarsvennen t 3-35, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-01-04, Senast ändrad: 1991-01-30)

    Planer och bestämmelser

    Mälarhöjden och del av hägersten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-10-14, Senast ändrad: 2024-08-22)

    Planer och bestämmelser

    Kv bältarsvennen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-04-30, Senast ändrad: 1986-07-30)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-07-31)

  • Närområde

    Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
    I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a Coop, Melles pizzabutik, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, Mälarhöjdens Naprapatklinik m.m.
    Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
    Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

    I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

    Från Mälarhöjdens T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
    Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

  • Allmänt

    Ägare: Fredrik Sonnevi & Kristina Sonnevi, Hägersten

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Typ
Småhus
Adress
Storsvängen 142
Ort
Hägersten
Boarea
200 m2
Biarea
15 m2
Rum
6
Byggår
1970

Ansvarig mäklare.

Bilder

Välkommen till Storsvängen 142

Uteplats i söderläge

Vardagsrum med utgång till uteplats

Vardagsrum

Fantastiskt ljusinsläpp

Vardagsrum mot matplats/kök

Magnifik eldstad

Serveringsöppning mellan kök och vardagsrum

Kök med matplats i öppen planlösning mot vard.rum

Kök

Kök

Matplats

Sovrum på övre plan med utgång till altan

Sovrum på övre plan

Modernt badrum med badkar & dusch på övre plan

Badrum med TM & TT

Sällskapsrum på entréplan

Sällskapsrum mot huvudentrén

Sovrum 1 på entréplan

Wc med dusch till sovrum 1

Sovrum 2 på entréplan

Sovrum 2 på entréplan med alkov för säng

Sovrum 3 på entréplan

Sovrum 3

Badrum på entréplan

Stensatt och trädäckad uteplats i sydvästläge

Tomt med spabad

Pergola med glasat tak

Eldplats med skorsten

Uteplats i söder och sydvästläge

Altan längs huset ena långsida

Tomt gränsande mot allmänning

Entrésida samt plats för flera bilar

Mälarhöjdens centrum med T-bana

Mälarhöjdens skola

Planritningar

Karta

STOCKHOLM BÄLTARSVENNEN 18

Storsvängen 142

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!