Kommande
  • Mälarhöjden
  • Träskobacken 14

Plats för den stora familjen!

Med ett högt läge på lugn gata ligger detta 2-planshus med 5 sovrum som ger plats för den stora familjen.

Entréplan med 3 sovrum och allrum som har utgång till trädgården.
Övre plan har ett rymligt vardagsrum med utgång till en härlig altan som har sol
från dag till kväll. Välplanerat kök med matplats i anslutning till vardagsrummet.
Här finns också ytterligare 2 sovrum samt badrum.
Bergvärme och solceller bidrar till mycket låga driftkostnader.
En ytskiktsrenovering och kanske ett nytt kök kommer göra detta till ett mycket trevligt boende.
Vidbyggt garage för bil eller förvaring.
Stor naturtomt med skyddat läge på baksidan av huset. Friköpt.
Endast 5 minuters gångväg till skola och 10 minuter till centrum med T-bana.

Kommande försäljning men varmt välkommen att anmäla intresse redan idag.

  • Parkering

      Plats för två bilar på uppfarten framför garaget.

  • Bostadsfakta

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Träskobacken 14

    Distrikt

    Hägersten

    Område

    Mälarhöjden

    Boarea
    170 m2
    Boarea enligt

    Uppmätning enl. SS 21054:2009

    Tomtareal/mark
    886 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt med ett högt läge. Friköpt.

    Rum
    7
    Sovrum
    5
    Max antal sovrum
    6
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 27 sep 2018
    Energiprestanda: 59 kWh/m2
    Besiktades av: Carl-Jonas Nordensved
    Energiklass: D
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1969
    Taxeringsvärde byggnad: 2 141 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 6 690 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1969
    Grund

    Platta på mark

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Lättbetongelement

    Fönster

    Isolerglaskassetter

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Lättbetongselement

    Bjälklag

    Lättbetongkassetter

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Bergvärmepump 2008

    Ventilation

    Självdrag

    Parkering

    Plats för två bilar på uppfarten framför garaget.

    Övriga byggnader

    Vidbyggt garage

    TV/Internet

    Bredband genom fiber finns.

    Utförda renoveringar

    Takpannor 1998
    Bastu 2000
    Nya fönster 2003
    Nya träpaneler under fönster och tak 2004
    Badrum på övre plan 2006
    WC på entréplan 2014
    Ny garageport 2006
    Bergvärme 2008
    Nytt garagetak 2010
    Ytterdörr 2010
    Markiser 2011
    Bredband/fiber 2012
    Altan/balkong 2013
    Solceller på tak 2016

  • Pantsättningar & Inteckningar

    1st inteckningar på totalt 750 000 kr
  • Kostnader

    Hushållsel
    468 kr/månad
    Vatten och avlopp
    267 kr/månad
    Renhållning
    142 kr/månad
    Uppvärmning
    858 kr/månad
    Hemförsäkring
    542 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 275 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    14500 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
    I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a Coop, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, populära fiket Nästan Hemma, Hälsocenter Joyful Living, Mälarhöjdens Naprapatklinik, Mälarhöjdens Blommor m.m.
    Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, skomakare, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
    Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

    I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

    Från Mälarhöjdens T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
    Buss 153 går morgon och eftermiddag/kväll mot Fridhemsplan.
    Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Åkaren T 20-26, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670825)

    Planer och bestämmelser

    Mälarhöjden Och Del Av Hägersten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19391014)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Typ
Småhus
Adress
Träskobacken 14
Ort
Hägersten
Boarea
170 m2
Rum
7
Byggår
1969
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig mäklare

Dokument & Länkar

Bilder

Entrésida med garage

Huset från trädgården

Vardagsrum med utgång till altan i söder

Vardagsrum med utgång till altan

Stor altan i sydvästläge

Matplats/kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 4, övre plan

Sovrum 5, övre plan

Sovrum 5, övre plan

Badrum, övre plan

Övre hall mot vardagsrum

Sällskapsrum på entréplan

Sovrum 1, entréplan

Sovrum 1, entréplan

Sovrum 2, entréplan

Sovrum 2, entréplan

Sovrum 3, entréplan

Sovrum 3, entréplan

Entréhall

WC på entréplan

Altan med utgång från vardagsrummet

Naturtomt med skyddat läge

Del av trädgården

Spännande naturtomt

Del av tomten

Del av tomten

Mälarhöjdens skola

Mälarhöjdens C med T-bana

Mälarhöjdens C med Coop

Planritningar

Karta

STOCKHOLM ÅKAREN 23

Träskobacken 14

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!