Kommande
  • Handen
  • Vallagränd 10, 1 tr

4:a med två balkonger!

Snart till salu!

Välkommen till denna fina gavellägenhet, nyproducerad 2017 och som har så mycket att erbjuda!
76 kvm optimalt fördelat över 4 rum och kök.
Bostaden har två rymliga balkonger. Den största balkongen är på ca 10 kvm och i sydvästläge, vilket gör den till en naturlig sällskapsplats under sommarmånaderna.
Från bostadens stora sovrum når ni ut till den andra balkongen som kan erbjuda en väldigt avslappnad plats för morgonkaffe, läshörna m.m.

Social och inbjudande planlösning som är halvöppen mellan kök, matplats och vardagsrum.
Sällskapsutrymmena är väldigt generösa med det stora vardagsrummet och matplatsen för 4-6 personer. Med balkong som ett bra komplement sommartid.

Något som också brukar uppskattas är att förutom det helkaklade och välutrustade badrummet så finns det ytterligare en separat gästtoalett.

Mycket bra förvaring i flertalet platsbyggda garderober samt ett tillhörande källarförråd.

I Brf Södertuvan 2 så finns det också gemensamhetsutrymmen som gästlägenhet, bastu och uteplatser på föreningens innergård.
Möjlighet till garageplats finns då föreningen har 36 platser. Garaget finner man på källarvåningen och nås med hissen, vilket är extra skönt under vintermånaderna.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

  • Beskrivning

    Nyproducerad lägenhet 2017. Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade väggar.

    Välkomnande hall med vacker klinker.
    Stilren platsbyggd garderob med goda avhängningsutrymmen.

    Välutrustat kök med elegant inredning med köksluckor i grått från Vedum.
    Halvöppen planlösning med stor matplats för 4-6 personer. Intill fönstret som är mot en av lägenhetens två balkonger.
    Köket erbjuder praktiska arbetsytor och utrustning som diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro.
    Vitvaror är framförallt från Husqvarna och diskmaskin från Elektrolux.

    Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck.
    Rummet har flera möbleringsalternativ och är ett underbart sällskapsutrymme.
    Utgång till den stora balkongen om ca 10 kvm!

    Bostaden har totalt tre sovrum.

    Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, platsbyggda skjutdörrsgarderober och ytterligare två garderobsutrymmen.
    Härifrån kan ni gå ut till lägenhetens andra balkong som är delvis inglasad och som är ett härligt komplement till denna bostad.

    Ytterligare två sovrum som erbjuder plats för säng och som har praktiska platsbyggda garderober med optimal inredning för att på bästa sätt använda utrymmet.
    Sovrummen passar mycket bra till barnrum, kontor, gästrum m.m.

    Stort badrum med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare.
    Helkaklat med golvvärme. Väggarna är i vitt kakel och klinker samt duschhörna i grått.
    Praktiska förvaringsskåp ovan tvättbänk.

    Gäst-Wc Förutom det stora badrummet erbjuder lägenheten en separat gästtoalett.
    Grå klinker och vitmålade väggar.

  • Parkering

      Föreningen har 36 st garageplatser med separat kö.

  • Bostadsfakta

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    521

    Våning
    2 av 5
    Adress

    Vallagränd 10, 1 tr

    Distrikt

    Haninge

    Område

    Handen

    Boarea
    76 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Andelstal

    1.90623 %

    Rum
    4
    Sovrum
    3
    Energideklaration
    Energiprestanda: 82 kWh/m2
    Energiklass: C
    Hiss
    Ja
    Pantsättning
    Bostaden är pantsatt
  • Föreningen

    Namn

    Brf Södertuvan 2

    Byggår

    2017

    Hiss
    Ja
    Allmän information

    Föreningen består av 60 st lägenheter och 1 lokal, belägna på Vallagränd 10-14.

    Byggnaden

    Brf Södertuvan 2 blev färdigställt för inflyttning 2017.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och Frånluftsvärmepump

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
    På entréplan i Vallagränd 14 finns det tillgång till gästlägenhet, där du som bor i Södertuvan kan boka sovplats för besökande.
    Bastu finns också tillgänglig att reservera.
    I föreningens lokal så bedrivs en kiosk med enklare livsmedel.
    På föreningens innergård finns cykelställ, pergola med mysiga sittplatser, miljöhus samt grönytor och enklare lekplats för de små.

    TV/Internet

    Föreningen har avtal med ComHem som ger internet och grundutbud av tv-kanaler.
    Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 130 kr / mån.

  • Kostnader

    Avgift
    4 282 kr/månad (värme och vatten)
    Hushållsel
    410 kr/månad
    Hemförsäkring
    205 kr/månad
    Summa driftskostnader
    615 kr/månad
    Personer i hushållet
    3
    Överlåtelseavgift
    1 000 kr betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    493 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    I Handen och Haninge centrum finns all service, shopping, livsmedel m.m. som kan önskas.
    Promendavstånd till sjön Rudan som erbjuder flertalet friluftsaktiviteter. På sommaren är det en mysig badplats och lockar med upplysta promenadstråk, cykelslingor, utegym och grillplatser. Under vintertid när sjön är frusen så är det skridskor och längdskidor som passar bäst.
    Torvalla sportcentrum ligger i Handen mitt i Haninge och är en av Stockholms största idrottsanläggningar. Här finns inomhushallar, friidrottsytor, konstgräsplaner, utegym, ishallar och tennishall. Här hittar du även populära Torvalla simhall.

    Ett par minuter med bil från föreningen finner ni stormarknader som Ica Maxi och Port 73.

Pris

2 995 000 SEK

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Pris
2 995 000 kr
Avgift
4 282 kr/månad (värme och vatten)
Typ
Bostadsrätt
Adress
Vallagränd 10, 1 tr
Ort
Haninge
Boarea
76 m2
Rum
4
Våning
2 av 5
Byggår
2017
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig mäklare.

Planritningar

Karta

Södertuvan 2

Vallagränd 10, 1 tr

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!