Nyproduktion
  • Länna
  • Lunnarevägen 28 B

Brf Barkspaden 18 i Länna!

Säljstart för etapp 2 i Brf Barkspaden 18.

8 st parhus har sålts och nu är det de 8 parhusen i etapp 2 som är till salu!

Ta chansen att flytta in i en helt ny bostad i en spännande del av Länna! Bostäderna som erbjuds varierar i storlek med bl.a. 66 kvm upp till fullstora Parhus om 134 kvm!
Moderna stenhus som förutom fina materialval även erbjuder fina uteplatser med altan och sol från morgon till kväll.
Parhusen har golvvärme i samtliga våningsplan.
Parkeringsplats ingår.
Indraget Fiber.

Köpprocessen.
Försäljning av bostäderna sker löpande enligt "först till kvarn" - principen.
Förtur ges efter inkommen intresseanmälan.
I turordning bjuder vi in till informationsmöten på mäklarens kontor. Där kan ni ta del av kakel, klinker, parkett, ritningar och få svar på era frågor.

Visning på plats är tyvärr inte möjligt. Bostäderna säljes på ritning.
Bekanta er gärna med området men respektera byggnationen och de boende i området.
Obs! Vänligen gå inte in på byggarbetsplatsen.

Välkommen att skicka din intresseanmälan redan idag!

  • Beskrivning

    Golv av vitlaserad 1-stavs parkett och vitmålade väggar.
    Välutrustat kök med stomme och skåpsluckor från Marbodal.
    Bänkskivor i sten och rostfria vitvaror från siemens.
    Exklusivt badrum med komfortvärme och tvättpelare från Bosch.
    Spotlightbelysning i kök, vardagsrum, hall, badrum och allrum.

  • Parkering

      Parhusen har två parkeringsplatser.
      Attefallshus och Bolundare har en parkeringsplats.

  • Bostadsfakta

    Tillträde

    Q2-Q3, 2021

    Objektstyp
    Parhus
    Lgh.nmr

    4

    Adress

    Lunnarevägen 28 B

    Distrikt

    Huddinge

    Område

    Länna

    Boarea
    134 m2
    Boarea enligt

    Kostnadskalkyl

    Andelstal

    5,2536 %

    Rum
    5
    Sovrum
    3
  • Föreningen

    Namn

    Brf Barkspaden 18

    Bildades
    2017
    Byggår

    2020-2021

    Allmän information

    Nu utvecklar Optimala Fastigheter ett familjevänligt byggnadsprojekt bestående av 24 bostadsrätter.
    Bostäderna är fördelade enligt följande;
    3 st parhus om 133 kvm över 6 rum och kök. Inflyttning från Q4 2020.
    3 st parhus om 70 kvm över 4 rum och kök. Inflyttning från Q4 2020.
    2 st Attefallshus om 40 kvm över 2 rum och kök. Inflyttning från Q1 2021.
    1 st Attefallshus om 33 kvm över 1 rum och kök + sovloft. Inflyttning från Q1 2021.
    5 st parhus om 134 kvm över 5 rum och kök. Inflyttning från Q2 2021.
    5 st parhus om 66 kvm över 3 rum och kök. Inflyttning från Q2 2021.
    5 st Bolundare om 47 kvm över 2 rum och kök. Inflyttning från Q3 2021.

    Byggnaden

    Fina stenhus, suterräng är putsad i ljusgrå och övre plan har vit träpanel.
    Huset är byggt med platta på mark med stomme och bjälklag i betong.
    3-glasfönster från Nordan.
    Tomten på husets baksida är varierande beroende på markförhållanden. Föreningen kommer att se till att ca 5m djup från huset åtminstone kommer vore plant.
    På baksidan byggs en rymlig träaltan.
    Stenbelagd uteplats på framsidan ca 3m djup från huset.
    Tomten beläggs i övrigt med gräsmatta samt avskiljning mellan parhusen.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i samtliga våningsplan.

    Övriga utrymmen

    Till parhusen hör även ett förråd som är placerat på tomten.

    TV/Internet

    Tv och internet genom Fiber.
    Bostadsinnehavare tecknar enskilt abonnemang.

    Upplåten mark

    Enligt markering på situationsplan

  • Kostnader

    Avgift
    4 589 kr/månad
    Avgiftsändringar

    Se bifogat dokument Kostnadskalkyl.

    Uppvärmning
    725 kr/månad
    Hemförsäkring
    467 kr/månad
    Renhållning
    392 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 584 kr/månad

    Driftkostnader är inte faktiska då ingen ännu bott i bostaden.
    De angivna siffrorna är tagna från kostnadskalkylen.

    Överlåtelseavgift
    1 137 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    455 kr
    Insats
    3 695 000 kr
    Upplåtelseavgift
    900 000 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    Länna är ett familjevänligt område med framförallt villabebyggelse.
    Länna ingår i tätorten Stockholm och är en del i södra Skogås, i Huddinge kommun.
    Här bor ni mellan tätorter som Farsta, Vega och Handen.

    I närområdet finns flertalet förskolor samt nybyggda Engelska Skolan som startade sin verksamhet hösten 2018.
    Trevliga omgivningar och fin natur bl.a. vid närliggande Drevviken som erbjuder badplats, fiske och skridskoåkning vintertid.

    Ett stort antal shoppingområden finns på kort bilavstånd.
    - Länna Köpcentrum med flera stormarknader, outlets och matbutik.
    - Port 73 i Handen 30-tal butiker och restauranger.
    - Farsta Centrum med ett 100-tal butiker, restauranger och nöjesutbud.

    Ca 400 m till busshållplats Länna Norra.
    Buss 830 trafikerar mellan Farsta Centrum och Handenterminalen.
    Bussen tar ca 5 minuter till Skogås Centrum och anslutande Pendeltåg.
    Pendeltåg från Skogås till Södra Station tar ca 15 min.

    Vid busshållplats Länna Norra stannar även nattbuss 893 som trafikerar mellan Stockholm C och Tungelsta.

    Länna är beläget vid och öster om Nynäsvägen och Riksväg 73 samt väster om Drevviken.

Pris

4 595 000 SEK

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Fakta

Pris
4 595 000 kr
Avgift
4 589 kr/månad
Typ
Bostadsrätt
Adress
Lunnarevägen 28 B
Ort
Huddinge
Boarea
134 m2
Rum
5
Byggår
2020-2021
Tillträde
Q2-Q3, 2021

Ansvarig mäklare.

Planritningar

Karta

Parhus 134

Lunnarevägen 28 B

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!