Visning: Sön 26 maj 15:00
  • Liljeholmen/Årstaberg
  • Årstaskogs Väg 9A

Fantastisk utsikt - Balkong på 19 kvm - Modernt och välplanerat!

På våning 12 ligger denna moderna och mycket trevliga lägenhet i fastighet från 2021.
Stor balkong på cirka 19 kvm i vinkel som ger en fantastisk utsikt i tre väderstreck.
Välplanerat med rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det sobra köket som också har en praktisk köksö med förvaring.
Från vardagsrummet har man självklart också magisk utsikt samt utgång till balkongen som löper utmed en stor del av lägenheten.
Ett generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Här finns garderobsförvaring samt ytterligare en utgång till balkongen.
Vidare finns ett perfekt barnrum med plats för enkelsäng, skrivbord m.m.
Stilrent badrum med dusch bakom glasdörrar, wc, handfat på kommod samt både tvättmaskin och torktumlare.
Entréhall med goda avhängningsytor samt inre hall med garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Den stora balkongen har öppningsbar inglasning vilket förlänger säsongen att njuta av den.
Trivsamt boende med kort gångavstånd till populära Liljeholmskajen med restauranger och stort serviceutbud.
Direkt närhet med 4 min promenad till kommunikationer som buss, pendeltåg (6 min till centralen) och tvärbana. På några minuter tar du dig på cykel till Södermalm via Årstabron.
Precis bredvid fastigheten ligger Sjöviksskolan (F-9). Det finns även flera förskolor inom 300 meter.
Föreningen äger marken och har fördelaktigt bundna lån på längre tid. I garaget under huset finns f.n lediga p-platser och gott om cykelparkering.
I direkt närhet finns också Volvo on Demand bilpool.

  • Bostadsfakta

    Hiss
    Ja
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    2205

    Våning
    12 av 16
     
     
    Adress
    Årstaskogs Väg 9A, 117 56,

    Stockholm

    Område

    Liljeholmen/Årstaberg

     
     
    Boarea
    73 m2
    Andelstal

    1,5391

    Andelstal avgift

    0,015391

    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

     
     
    Rum
    3 rum och kök
    Sovrum
    2st sovrum
     
     
     
     
    Energideklaration
    Energiklass: C
    Energiprestanda, primärenergital: 63
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Tisdag 18 aug 2020
    Besiktades av: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
     
     
  • Föreningen

    Namn

    Brf Trivas i Årstahusen

    Byggår

    2021

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    1 017 979 kr
    Allmän information

    Brf Trivas i Årstahusen med org.nr. 769634-2554 är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 78 lägenheter med en total bostadsarea om 4.553 kvm.

    Övriga utrymmen

    Parkeringsgarage i huset.
    Gemensam tvättstuga i grannföreningen.
    Förråd på plan 17.
    Cykel och barnvagnsförråd.
    Övernattningslägenhet/rum för barnkalas etc finns att hyra.

    TV/Internet

    Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för bredband och basutbud TV, betalas genom ett obligatoriskt tillägg på 87 kr/mån.

  • Parkering

      Föreningen har 33 bilplatser och 2 mc-platser. F.n finns lediga bilplatser. Pris 1.700 kr/mån, för elbil 2.200 kr/mån. I övrigt boendeparkering på närliggande gator.

  • Kostnader

    Avgift
    4 548 kr/månad (värme och vatten)
    Avgiftsändringar

    Avgiften är höjd med 10% per 1 februari 2024.

    Hushållsel
    385 kr/månad
    Hemförsäkring
    208 kr/månad
    Summa driftskostnader
    593 kr/månad
    Personer i hushållet
    3

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Närområde

    Årstaberg är ett mycket trevligt område med kort promenad till vattnet vid Liljeholmskajen. Här finns ett stort utbud av restauranger och övrig service. Det är även promenadavstånd till Liljeholmstorget med T-bana, flygbussar och galleria som har ett 90-tal butiker.
    I närområdet finns också grundskola och flera förskolor.

    Några minuters gångväg till pendeltåg som tar cirka 5 minuter till innerstaden. Här finns även tvärbana och flertalet busslinjer. På mindre än 10 minuter kan man cykla via Årstabron till Södermalm.

Pris

5 275 000 SEK

Visningar

  • Söndag 26/5 kl 15:00-15:30
    Välkommen på visning! Anmäl dig gärna.
  • Måndag 27/5 kl 17:30-18:00
    Välkommen på visning! Anmäl dig gärna.

Fakta

Pris
5 275 000 kr
Avgift
4 548 kr/månad (värme och vatten)
Typ
Bostadsrätt
Adress
Årstaskogs Väg 9A
Ort
Liljeholmen
Boarea
73 m2
Rum
3
Våning
12 av 16
Byggår
2021

Ansvarig mäklare.

Bilder

Fantastisk utsikt från balkong och lägenhet

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket

Vardagsrum/matplats med utsikt och utgång till balkongen

Balkong

Del av den stora balkongen med milsvid utsikt

Sobert kök i öppen planlösning mot vardagsrummet

Kök

Kök

Kök med köksö

Sovrum 1 med utgång till balkongen

Sovrum 1

Sovrum 2

Utsikt från sovrum 2

Badrum med dusch, tvättmaskin & torktumlare

Entréhall samt inre hall med förvaring bakom skjutdörrar

Från balkongen

Vy från balkongen

Gård

Årstaskogs Väg

Liljeholmens galleria

Tunnelbana vid Liljeholmstorget

Pendeltåg/tvärbana Årstaberg

Planritningar

Karta

Årstaskogs Väg 9A

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!