Renoverat och med garage i huset!

Tillfälle att förvärva detta fina och välplanerade radhus i tre plan som till stor del är nyrenoverat.
Entréplan med stor möblerbar hall, tvättstuga, hobbyrum samt garage.
Mellanplan: Stort vardagsrum i vinkel som har öppen planlösning mot det nya köket samt utgång till stor balkong med em/kvällssol. På mellanplanet finns också en gästtoalett samt utgång till den stora och nybyggda altanen.
Det övre planet har tre sovrum, varav två är mycket rymliga med plats för dubbelsäng m.m. På planet finns också badrum med både badkar och dusch.
Mycket barnvänligt område med begränsad biltrafik och ett flertal lekplatser.

• Bostadsfakta

  Tomträtt

  Ja

  Objektstyp

  Radhus

  Typkod

  Småhusenhet, bebyggd

   

   

  Adress

  Backvindeln 61, 129 42,

  Hägersten

  Område

  Mälarhöjden

   

   

  Boarea

  139 m²

  Biarea

  60 m²

  Boarea enligt

  Ritning(ar)

   

   

  Rum

  4 rum och kök

  Sovrum

  3st sovrum med möjlighet upp till 4st sovrum

   

   

  Tomtareal/mark

  146 m²

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

   

   

  Energideklaration

  Energiklass: E
  Energiprestanda: 77 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 138
  Status: Energideklaration är utförd
  Utfördes: Tisdag 5 apr 2022
  Besiktades av: Peter Henriksson, Actava AB
  

   

   

  Taxering

  Taxeringsår: 2021
  Taxeringsvärdet är: Fastställt
  Värderingsår: 1968
  Taxeringsvärde byggnad: 2 031 000 kr
  Taxeringsvärde totalt: 4 828 000 kr
  

• Parkering

  Garageplats i huset, parkering utanför garaget samt fri boendeparkering i området och gästparkeringar

• Kostnader

  Elkostnad

  1 680 kr/månad

  Samfällighet

  1 667 kr/månad

  Summa driftskostnader

  3 347 kr/månad

  Fastighetsskatt

  9 525 kr/år

  Beskrivning av kostnader

  I samfällighetsavgiften ingår bl.a vatten, renhållning, bredband och basutbud för tv-kanaler.
  Premie för hemförsäkring tillkommer på driftkostnader.

  Tomträtt

  Avgäld: 28 000 kr/år
  Slutdatum: Måndag 1 april 00:00
  Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-04-01
  Upplåtare: 802000-8598 STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET Box 8189 10420 Stockholm
  

  Personer i hushållet

  3

  Årlig elförbrukning

  16235 kWh/år

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Pantsättningar & Inteckningar

  2st inteckningar på totalt 2 450 000 kr

• Rättigheter & Belastningar

  Gemensamhetsanläggning

  Stockholm Bokhandlaren Ga:1

  Planer och bestämmelser

  Kv konduktören, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-14, Senast ändrad: 2024-06-18)

  Planer och bestämmelser

  Konduktören t 1,16-63, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-09-09, Senast ändrad: 1991-08-28)

  Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

  Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

  Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

  Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-06-17)

• Närområde

  Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
  I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a Coop, inredningsbutiken 2 Plan, Restaurang Villa Fridhem, populära fiket Nästan Hemma och Mälarhöjdens Naprapatklinik m.m.
  Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, skomakare, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
  Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

  I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

  Från Mälarhöjdens T-bana går linje 13 som tar ca: 15 minuter till T-centralen.
  Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.

• Allmänt

  Taxerad yta: 128 + 44 kvm.