Budgivning pågår
  • Segeltorp
  • Hagvägen 41B

Drömboende i Segeltorp med plats för det stora familjen!

Unikt och påkostat hus från 2014 där ingenting lämnats åt slumpen.
Fantastiskt vardagsrum och kök i öppen planlösning, avdelat av en genomgående eldstad, otrolig rymd med öppet till nock, stora fönsterpartier samt takfönster.
Huset har fem sovrum, två badrum varav det ena med både badkar och dusch samt ångbastu bakom glasvägg. Bergvärme och genomgående vattenburen golvvärme.
Den generösa altanen ligger i ett fantastiskt söderläge mot allmänning av ängsmark. Här finns spabad för livsnjutaren och gott om plats för matgrupp, loungemöbler, utekök m.m.
På tomten finns också ett Attefallshus i vinkel med två rum, två pentrykök och badrum. Perfekt för generationsboende, hemmakontor eller uthyrning. Stenlagd nedfart och entrésida med plats för ett flertal bilar.

  • Beskrivning

    ENTRÈPLAN:

    HALL
    Stor och välkomnande entréhall via pardörrar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

    KÖK
    Stort kök med plats för många gäster. Generöst med skåpförvaring och arbetsytor av granit. Maskinell utrustning från Siemens, som kyl fullhöjd, frys fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kaffemaskin, keramikhäll, diskmaskin och köksfläkt. Murstock med genomgående eldstad avskiljer kök från vardagsrummet. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    VARDAGSRUM
    Fantastiskt ljus och rymd i detta rum, genom stora fönsterpartier och takfönster. Eldstad bakom glas och utgång till altanen. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    SOVRUM 1
    Rum med plats för dubbelsäng m.m. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar och utgång till altanen. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    BADRUM 1
    I anslutning till sovrum 1 ligger det mycket trevliga och påkostade badrummet med dusch, ångbastu, badkar, brett handfat på kommod, handduksvärmare, infällda spotlights och fiberoptik samt wc. Klinkergolv med vattenburen golvvärme samt el.

    SOVRUM 2
    Perfekt barnrum med gott om plats för säng, skrivbord m.m. Här finns också en klädkammare. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    TVÄTTSTUGA
    Trevlig tvättstuga med bänk i granit ovan förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

    TEKNIKRUM
    Utrymme med bergvärmepumpen och centraldammsugaren samt groventré ut till altanen. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

    GÄSTTOALETT
    Via den inre hallen når man gästtoaletten med wc, handfat och klinkergolv med vattenburen golvvärme.

    ÖVRE PLAN:

    LOUNGE
    Via trappan i husets mitt når man en loungedel på det övre planet med plats för fåtöljer m.m. Här har man vy över kök och vardagsrum bakom glasräcke. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    SOVRUM 3
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng m.m. Fransk balkong med glasräcke och vy över altanen och allmänningen i söder. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    SOVRUM 4
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng m.m. Fransk balkong med glasräcke och vy över altanen och allmänningen i söder. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    SOVRUM 5
    Ytterligare ett lättmöblerat rum med plats för dubbelsäng, skrivbord m.m. Fransk balkong med glasräcke. Parkettgolv med vattenburen golvvärme.

    BADRUM 2
    Stilrent badrum med duschhörna bakom glasdörrar handfat och wc. Klinkergolv med vattenburen golvvärme samt el.

  • Parkering

      Stenlagd nedfart med plats för ett flertal bilar

  • Bostadsfakta

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Hagvägen 41B

    Distrikt

    Huddinge Sankt Mikael

    Område

    Segeltorp

    Boarea
    216 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    0 m2
    Tomtareal/mark
    807 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Rum
    6
    Sovrum
    5
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Söndag 12 jun 2022
    Energiprestanda: 59 kWh/m2
    Besiktades av: Ian Månsson, Actava AB
    Energiklass: D
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2022
    Taxeringsvärde byggnad: 3 452 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 5 545 000 kr
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    2014
    Mark

    Lera

    Grund

    Betongplatta med underliggande isolering

    Tak

    Gråa betongpannor

    Fasad

    Liggande träpanel

    Fönster

    Isolerglaskassetter

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Bergvärmepump med värmeåtervinning

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Parkering

    Stenlagd nedfart med plats för ett flertal bilar

    Uteplats

    Stor trädäckad altan i söderläge mot allmänning av ängsmark. Plats för matbord, loungemöbler m.m. Här finns också ett spabad.

    Övriga byggnader

    Attefallshus i vinkel på cirka 20 kvm med två rum som har platsbyggda loftsängar samt badrum med dusch. Perfekt för generationsboende, hemmakontor eller uthyrning.
    Redskapsbod.

    TV/Internet

    Anslutet till fiber med nätverk och uttag i de flesta rum.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    4st inteckningar på totalt 5 000 000 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    3 500 kr/månad
    Vatten och avlopp
    192 kr/månad
    Renhållning
    167 kr/månad
    Hemförsäkring
    600 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 458 kr/månad
    Beskrivning av kostnader

    Ingen fastighetsskatt/-avgift kommande 7 åren.

    Personer i hushållet
    7
    Årlig elförbrukning
    25000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Huddinge Hovslagaren Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Smista Och Juringe Gårdar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19270902)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

    Planer och bestämmelser

    Smista Och Juringe Gårdar, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990429)

    Rättigheter last

    Officialservitut: Va

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet VA-ledningar

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Ledning mm

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut LEDNING MM

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VA-ledningar

Pris

11 950 000 SEK

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Budgivning

Högsta Bud
11 800 000 kr
  • Se alla bud

    # Datum Bud
    1 ons 22 jun 18:29 11 800 000 kr

Fakta

Pris
11 950 000 kr
Typ
Småhus
Adress
Hagvägen 41B
Ort
Huddinge Sankt Mikael
Boarea
216 m2
Biarea
0 m2
Rum
6
Byggår
2014

Ansvarig mäklare.

Bilder

Altan i söderläge med spabad

Altan i söderläge mot allmänning

Fantastiskt ljus och rymd

Vardagsrum med utgång till altan/uteplats

Kök mot vardagsrum

Kök med plats för stora sällskap

Kök med maskinell utrustning från Siemens i rostfritt

Kök med eldstad mot vardagsrum

Kök

Entréhall

Entréhall mot kök/vardagsrum

Entréhall med pardörrar och garderobsförvaring

Sovrum 1 på entréplan med utgång till altan/uteplats

Badrum i anslutning till sovrum 1 med badkar, dusch och ångbastu

Badkar, dusch och ångbastu med fiberoptik

Badrum

Sovrum 2 på entréplan med klädkammare

Loungedel på övre plan med vy över vardagsrum/kök

Loungedel på övre plan

Sovrum på övre plan med fransk balkong

Rum 2 på övre plan med fransk balkong

Rum 3 på övre plan med fransk balkong

Badrum med dusch på övre plan

Inre hall och tvättstuga med groventré på entréplan

Gästtoalett på entréplan

Altan mot allmänning av ängsmark

Underbart läge mot grönskande allmänning

Entrésidan med stenlagd parkering

Entrésida

Attefallshus i vinkel med två rum och badrum

Rum 1 i Attefallshus med loftsäng

Rum 1 i Attefallshus med tvättvask

Rum 2 i Attefallshus med loftsäng och tvättvask

Badrum med dusch i Attefallshus

Planritningar

Karta

HUDDINGE HOVSLAGAREN 13

Hagvägen 41B

Form - Värdering

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Håll mig uppdaterad

Värdering och borådgivning?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Form - Vart vill du bli Bosatt

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!