Hjortsbergsvägen 60 12938 Hägersten

Kommande

Nybyggt - Stort - Lugnt läge!

Välkommen till detta stora och påkostade hus från år 2020!

Huset i 1,5 plan samt källarvåning är byggt i sten med cell wall system, inbyggd isolering och har genomgående vattenburen golvvärme.

Här finns plats för den stora familjen med generösa sällskapsytor, 5-6 sovrum och fyra badrum.

Entréplan har genomgående högt i tak vilket skapar rymd samt slipade betonggolv med vattenburen golvvärme.
Stort vardagsrum/matsal med utgång till en rymlig terrass i söderläge samt eldstad.
Det välplanerade köket ligger i halvöppen planlösning med vardagsrummet. På planet finns också två sovrum och badrum.

Övre planet har också genomgående vattenburen golvvärme.
3 sovrum, varav det ena har öppet till nock vilket ger cirka 5 meters takhöjd. Över de andra två sovrummen finns ett tillgängligt loft. Planet har också två badrum. Enklare ombyggnation kan ge ytterligare ett sovrum intill master bedroom.

Källarplanet som också har högt i tak och vattenburen golvvärme innehåller bl.a dubbelgarage, allrum, tvättstuga, badrum, teknikrum och kontorsrum.

Till fastigheten hör också "Lillstugan" från 1934. Invändigt renoverat till gästhus/uthyrning med badrum och fullt utrustat kök. Yta 23 + 11 kvm.

Mycket lugn gata med närhet till Axelsbergs centrum med bl.a T-bana.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

Bostadsfakta

Objektstyp
Villa

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Hjortsbergsvägen 60, 129 38,
Hägersten

Område
Mälarhöjden/Axelsberg

Boarea
220 m²

Biarea
120 m²

Boarea enligt
Lantmäteriet

Rum
6 rum och kök

Sovrum
5st sovrum med möjlighet upp till 6st sovrum

Tomtareal/mark
888 m²

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Taxering

Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värderingsår: 2026
Taxeringsvärde byggnad: 7 967 000 kr
Taxeringsvärde totalt: 14 767 000 kr
Byggnad

Byggår
2020

Fasad
Puts

Fönster
Isolerglasfönster

Stomme
Stenhus med cell wall system

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Bergvärmepump

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft FTX

Övriga byggnader
Litet hus från 1934. 23 boyta samt 11 biyta enligt Lantmäteriet. Modernt inrett med kök och wx med dusch.

TV/Internet
Fiber installerat.
Parkering
Kostnader

Summa driftskostnader
0 kr/månad

Fastighetsskatt
4 253 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
14st inteckningar på totalt 7 285 000 kr
Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Markurell t 1-7, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1932-11-19, Senast ändrad: 1990-11-29)

Planer och bestämmelser

Kv elna hall,markurell,swedenhielms, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-10, Senast ändrad: 1986-06-16)

Rättigheter last

Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VILLA
Närområde
Mälarhöjden är ett mycket trevligt och idylliskt villaområde strax utanför innerstaden. Här finns fina grönområden och närhet till Mälaren med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.
I Mälarhöjdens centrum finner man bl.a Coop, inredningsbutiken 2 Plan, populära pizzabutiken Melles, Bosatt Fastighetsförmedling, frisörsalonger samt Mälarhöjdens Naprapatklinik m.m.
Västertorps centrum ligger på promenadavstånd med bl.a T-bana, mataffärer, postombud, konditori, bank, låssmed, frisörer, apotek m.m. Här finns också en uppskattad parklek.
Axelsberg ligger också i anslutning till Mälarhöjden, där finns också T-bana, livsmedelsbutik, restaurang samt vårdcentral.

I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola från förskoleklass till årskurs 9 samt en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5.

Från Mälarhöjdens T-bana och Axelsbergs T-bana går linje 13 som tar ca: 13-15 minuter till T-centralen.
Att cykla till Södermalm tar ca: 20 min.