Välplanerad 2:a med fantastiskt ljusinsläpp och milsvid utsikt!

Välkommen till en mycket trevlig lägenhet!

Modern och välplanerad högt upp i huset med milsvid utsikt. Fönster i sydväst ger sol från lunch till kväll.
Öppen planlösning mellan ljust vardagsrum och kök. Vardagsrummet har utgång till en stor inglasad balkong i sydvästläge med fantastisk utsikt och skjutbara fönsterpartier.
Köket har inredning i vitt och generöst med bänkytor i vinkel. Maskinell utrustning är kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, keramikhäll, diskmaskin och köksfläkt. Vidare finns sovrummet med garderobsförvaring bakom skjutdörrar och plats för dubbelsäng.
Entréhallen är riktigt rymlig med garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Badrummet är stilrent med helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv med golvvärme (el), dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare, handfat på kommod och linneskåp ovan bänkyta.
Genomgående parkettgolv.

Eftertraktat boende med endast ett par minuters gångväg till T-bana och direkt närhet till fina grönområden, idrott/simhall samt serviceutbud.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

• Bostadsfakta

  Hiss

  Ja

  Objektstyp

  Lägenhet

  Lgh.nmr

  3092

  Lgh.nmr. LM

  1702

  Våning

  9 av 11

   

   

  Adress

  Piruettvägen 4, 129 49,

  Hägersten

  Område

  Hägerstensåsen

   

   

  Boarea

  63 m²

  Andelstal

  0,924900

  Andelstal avgift

  0,009249

  Boarea enligt

  Bostadsrättsföreningen

   

   

  Rum

  2 rum och kök

  Sovrum

  1st sovrum

   

   

   

   

  Energideklaration

  Energiklass: B
  Energiprestanda: 61 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 55
  Status: Energideklaration är utförd
  Utfördes: Torsdag 28 okt 2021
  Besiktades av: Isak Franzén, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
  

  Energiklass B - ger grönt bolån hos de flesta banker med avdrag på bolåneräntan för de boende (också rabatt på föreningens fastighetslån).

  Föreningen har gemensamma abonnemang för el (kombinerat med solceller på alla tak) så man behöver inte teckna något eget abonnemang - hushållselen läses av och debiteras individuellt (IMD) i efterhand för varje lägenhet.

   

   

• Föreningen

  Namn

  Brf Bergsparken

  Bildades

  2009

  Byggår

  2009

  Juridisk person

  Nej

  Hiss

  Ja

  Inre rep.fond

  Inre reparationsfond saknas
  

  Allmän information

  Brf Bergsparken utgörs av tre fristående hus med totalt 86 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.
  Mycket välskött bostadsrättsförening. Se mer info via föreningens informativa hemsida www.brfbergsparken.se.

  Planerade renoveringar

  Föreningen följer en detaljerad underhållsplan som täcker de kommande 15 åren.

  Övriga utrymmen

  Till lägenheten hör ett förråd på 4 kvm i källaren i samma hus som nås via hiss eller trappa. Gemensamma utrymmen - alla hus har ett barnvagnsförråd samt tillgång till cykelförråd, gemensam tvättstuga finns i mittenhuset (Piruettvägen 5). Nyrenoverad grillplats utanför Piruettvägen 9.

  TV/Internet

  I månadsavgiften ingår bredband 1000/1000 Mbit, abonnemang för IP-telefoni samt TV (Ownit Bas)

• Parkering

  Föreningen har totalt 90 parkeringsplatser. Samtliga lägenheter garanteras en ospecificerad parkeringsplats 2 månader från förfrågan. Föreningen har platser utomhus (500 SEK/månad), i carport (700 SEK/månad) samt i garage (1000 SEK/månad). De finns även ett antal platser utrustade med laddare för el-/hybridbilar som kostar 200 SEK/månad i tillägg till kostnaden för parkeringsplatsen.

• Kostnader

  Avgift

  4 864 kr/månad (värme, vatten och internet)

  Avgiftsändringar

  Avgift: Senast höjd inför 2025 (med 7%). I nuläget inga beslutade höjningar.

  Hushållsel

  400 kr/månad

  Hemförsäkring

  220 kr/månad

  Summa driftskostnader

  620 kr/månad

  Personer i hushållet

  1

  Överlåtelseavgift

  1 480 kr betalas av Köpare

  Pantsättningsavgift

  592 kr

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Närområde

  Bostaden är belägen i det trivsamma och mycket attraktiva området Hägerstensåsen. Här bor man med närhet till livsmedelsbutik, restauranger, caféer, postservice och mycket mer.
  Ett stenkast från bostaden ligger Västertorps idrotts- och simhall med gym. Nära gångavstånd till populära Hägerstensbadet med utomhusbassäng. För den som gillar natur och friluftsliv finns många möjligheter i närområdet

  Mycket uppskattade kommunikationsmöjligheter med endast någon minuts promenad till den närmast belägna tunnelbanestationen Hägerstensåsen.
  Här trafikerar tunnelbanans röda linje 14 och tar ca 10 min till Södermalm och ca 17 min till T-centralen.
  Det är ännu kortare reseavstånd till Liljeholmen med bra anslutande kommunikationer i form av flertalet busslinjer och Tvärbanan.