Möjligheternas fastighet, mycket stor hörntomt!

Välkommen till charmiga "Pepparkakshuset" från 1923!

Ett mycket eftertraktat läge i hjärtat av Mälarhöjden med endast ett par minuters gångväg till skolan och 5 minuter till centrum med T-bana.
Den friköpta hörntomten på 1.349 kvm är en av områdets största. Tomten är uppdelad i två etage med plana och barnvänliga gräsytor samt fina planteringar och fruktträd.

Det charmiga huset i 1,5 plan fördelar sig på entréplan med en glasad entréhall, kök med matplats samt vardagsrum. På det övre planen möts man av ett allrum sedan ett rymligt sovrum med intilliggande toalett.
I källarplan finns det tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask samt luft/vatten pump. Vidare finns gillestuga samt badrum. Interiört moderniseringsbehov föreligger.

Sammanfattningsvis är detta möjligheternas fastighet. Renovera, bygga till eller bygga nytt med bibehållen fantastisk tomt eller eventuell möjlighet till framtida avstyckning.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

• Bostadsfakta

  Objektstyp

  Villa

  Typkod

  Småhusenhet, bebyggd

   

   

  Adress

  Sankt Mickelsgatan 120, 129 41,

  Hägersten

  Område

  Mälarhöjden

   

   

  Boarea

  74 m²

  Boarea enligt

  Lantmäteriet

   

   

  Rum

  3 rum och kök

  Sovrum

  1st sovrum

   

   

  Tomtareal/mark

  1349 m²

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

   

   

  Energideklaration

  Status: Energideklaration är beställd
  

   

   

  Taxering

  Taxeringsår: 2024
  Taxeringsvärdet är: Fastställt
  Värderingsår: 2025
  Taxeringsvärde byggnad: 1 692 000 kr
  Taxeringsvärde totalt: 9 292 000 kr
  

• Byggnad

  Byggår

  1923

  Fasad

  Stående träpanel

  Stomme

  Trä

  Bjälklag

  Trä

  Vatten

  Kommunalt vatten året om

  Avlopp

  Kommunalt avlopp

  Uppvärmning

  Värmepump luft-vatten

  Ventilation

  Självdrag

  Övriga byggnader

  Förrådsbyggnad

• Parkering

  Uppfart med plats för en bil samt avgiftsbelagd parkering på närliggande gator. F.n zon 5 alt. boendeparkering.

• Kostnader

  Fastighetsskatt

  10 074 kr/år

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Pantsättningar & Inteckningar

  6st inteckningar på totalt 1 000 000 kr

• Rättigheter & Belastningar

  Planer och bestämmelser

  Mälarhöjden och del av hägersten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-10-14, Senast ändrad: 2025-08-27)

  Planer och bestämmelser

  Föreningssedeln t 1-20, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1940-12-16, Senast ändrad: 2022-10-15)

  Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

  Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2025-08-11)

  Rättigheter last

  Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

  Avtalsrättigheter

  Avtalsservitut VILLA