Välplanerat - Bevarat 50-tal - Hiss

Välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet!

Trivsamt och eftertraktat boende med bevarad 50-talskänsla, hiss och direkt närhet till Hägerstensåsens T-bana!

Lägenheten ligger på plan två av fyra och har en rymlig entréhall med avhängningsyta samt access till klädkammare, badrum, kök, vardagsrum och ett av sovrummen.

Generöst och ljust vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge med sol från eftermiddag till kväll och vy mot parkområde.

Trevlig kök med matplats som har bevarade överskåp i original med skjutdörrar. Uppdaterade underskåp och modern maskinell utrustning. Här ryms med lätthet matplats för fyra personer.

Sovrum 1 är lättmöblerat i sin storlek och rymmer dubbelsäng om så önskas. Här finns charmigt burspråk med förmiddagssol.

Sovrum 2 nås genom vardagsrummet och är i motsvarande storlek som sovrum 1. Här finns inbyggd garderob samt fönsterparti i sydvästläge.

Via entréhallen når man helkaklat badrum från stambytet 2000 samt en bra klädkammare.

Mycket välskött förening avseende både ekonomi och underhåll. I bottenplan finns flera butikslokaler som ger bra hyresintäkter till föreningen.

Sammanfattningsvis ett mycket eftertraktat boende i en välplanerad lägenhet med bevarad 50-tals karaktär, hiss och närlivs samt T-bana strax utanför porten.

Kommande försäljning.
Välkommen att anmäla intresse redan idag!

• Bostadsfakta

  Hiss

  Ja

  Objektstyp

  Lägenhet

  Lgh.nmr

  12

  Lgh.nmr. LM

  1202

  Våning

  2 av 4

   

   

  Adress

  Skidvägen 17, 129 49,

  Hägersten

  Område

  Västertorp

   

   

  Boarea

  69 m²

  Andelstal insats

  3,38449

  Andelstal avgift

  0,0351562

  Boarea enligt

  Bostadsrättsföreningen

   

   

  Rum

  3 rum och kök

  Sovrum

  2st sovrum

   

   

   

   

  Energideklaration

  Energiklass: F
  Energiprestanda: 186 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 191
  Status: Energideklaration är utförd
  Utfördes: Tisdag 29 jan 2019
  Besiktades av: Joel Heinze, Energikompetens AB
  

   

   

• Föreningen

  Namn

  Brf Paråkaren

  Bildades

  2006

  Byggår

  1950

  Juridisk person

  Nej

  Hiss

  Ja

  Inre rep.fond

  Inre reparationsfond saknas
  

  Allmän information

  Brf Paråkaren med org. nr 769614-3309 består av ett flerbostadshus på adress Skidvägen 11-21 i Hägersten. Fastigheten byggdes 1950 och förvärvades av föreningen 2009.
  Föreningen har 1 hyreslägenhet och 32 bostadsrätter om totalt 2.216 kvm och 11 lokaler om 816 kvm, varav 9 stycken är uthyrda (enligt årsredovisning 2024).

  Övriga utrymmen

  Två cykelrum, tvättstuga, gemensam föreningslokal med pingisbord som kan nyttjas av föreningens medlemmar. I föreningen finns också två trevliga takterrasser med utemöbler.

  TV/Internet

  Internet och basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

• Kostnader

  Avgift

  3 820 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)

  Avgiftsändringar

  Föreningen höjde medlemsavgifterna med 10% från Januari 2025 och har inga planerade avgiftsförändringar.

  Hushållsel

  380 kr/månad

  Hemförsäkring

  210 kr/månad

  Summa driftskostnader

  590 kr/månad

  Personer i hushållet

  3

  Överlåtelseavgift

  1 470 kr betalas av Köpare

  Pantsättningsavgift

  588 kr

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Närområde

  Bostaden är belägen i det trivsamma och mycket attraktiva området Västertorp. Här bor man med direkt närhet till livsmedelsbutiken Åsens Livs, pizzeria m.m. 5-10 minuters gångväg till Västertorp C med flera restauranger, postombud, caféer m.m. Med 5-10 minuters gångväg når man även Hägerstensåsen med bl.a Ica Supermarket.
  Ett stenkast från bostaden ligger Västertorps idrotts- och simhall med gym. Nära gångavstånd till populära Hägerstensbadet med utomhusbassäng. För den som gillar natur och friluftsliv finns många möjligheter i närområdet

  Mycket uppskattade kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till tunnelbanestationen Hägerstensåsen.
  Här trafikerar tunnelbanans röda linje 14 och tar ca 10 min till Södermalm och ca 17 min till T-centralen.
  Det är ännu kortare reseavstånd till Liljeholmen med bra anslutande kommunikationer i form av flertalet busslinjer och Tvärbanan.